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Immobilien mit Tradition

Die INDUSTRIA ist als Tochterunternehmen der Degussa Bank im Konzern der Warburg-Gruppe seit über 50 Jahren erfolgreich im deutschen Immobilienmarkt tätig. Die INDUSTRIA betreut als Asset Manager für Investitionen in Wohnimmobilien über 5.500 Wohneinheiten in ganz Deutschland. Zu dem Portfolio der INDUSTRIA gehören Wohnen in Wohnanlagen in wirtschaftsstarken deutschen Ballungsräumen und Großstädten wie Frankfurt, Mannheim, Hannover und Berlin. Für diese Bestandsobjekte verfolgt die INDUSTRIA im Rahmen des Asset Managements Qualitätssicherung in der Objekt- und Mieterbetreuung sowie Wert- und Ertragsoptimierung. Zu den Leistungen gehören Akquisition von Wohnimmobilien einschließlich Due Dilligence, Portfoliomanagement, Baumanagement inkl. Instandhaltung und Modernisierung, Immobilenvertrieb gemeinsam mit der Degussa Bank sowie Vermietung und Verwaltung der Wohnungsbestände. Als Wohnungsunternehmen und Immobilienmanager mit umfassendem Serviceangebot ist die INDUSTRIA führender Partner.

Property Management

INDUSTRIA Property Management

INDUSTRIA WOHNEN verfügt über langjährige Erfahrung im Management von Immobilien. Bundesweit betreuen wir heute über 6.000 Wohneinheiten. Wir bieten ein umfassendes Angebot im kaufmännischen bzw. technischen Property Management und sind somit der richtige Partner rund um die Immobilie.

• Betreuung der eigenen Objekte / Sondereigentumsverwaltung
• Miet- und WEG-Verwaltung für Dritte 
• Betreuung der Eigentümer sowie der Mieter im Rahmen des INDUSTRIA Servicepaketes
• Betreuung der Objekte des Immobilien-Spezialfonds "Wohnen Deutschland"

Unsere Leistungen im Überblick

Kaufmännisches Management

• Objekt- Mietbuchhaltung
• Finanz- und Anlagenbuchhaltung
• Miet-Inkasso
• Mahnwesen / Mahn-Management
• Korrespondenz mit Mietern, Eigentümern, Dienstleistern und Behörden
• Nebenkostenabrechnungen
• Prüfung und Durchführung von Mietanpassungen
• Durchführung von Mietersprechstunden
• Abwicklung von Versicherungsfällen
• Erstellung von Wirtschaftsplänen
• Hausgeldabrechnungen
• Führung von Eigentümerversammlungen
• Controlling / Reporting

Miet-Management   
      

• Interessentengewinnung
• Bonitatsprüfungen
• Besichtigungstermine
• Neuabschlüsse

Technisches Management       
               

• Instandsetzung- und Instandhaltungsmanagement            
• Modernisierungs- und Umbaumaßnahmen            
• Mängel- und Gewährleistungsverfolgung            
• Regelmäßige Begehung der Objekte            
• Pflege der Bestandsdokumentation            
• Kontrolle von Wartungs- und Inspektionsintervallen            
• Optimierung der Gebäudekosten            
• Energiemanagement