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Immobilien mit Tradition

Die INDUSTRIA ist als Tochterunternehmen der Degussa Bank im Konzern der Warburg-Gruppe seit über 50 Jahren erfolgreich im deutschen Immobilienmarkt tätig. Die INDUSTRIA betreut als Asset Manager für Investitionen in Wohnimmobilien über 5.500 Wohneinheiten in ganz Deutschland. Zu dem Portfolio der INDUSTRIA gehören Wohnen in Wohnanlagen in wirtschaftsstarken deutschen Ballungsräumen und Großstädten wie Frankfurt, Mannheim, Hannover und Berlin. Für diese Bestandsobjekte verfolgt die INDUSTRIA im Rahmen des Asset Managements Qualitätssicherung in der Objekt- und Mieterbetreuung sowie Wert- und Ertragsoptimierung. Zu den Leistungen gehören Akquisition von Wohnimmobilien einschließlich Due Dilligence, Portfoliomanagement, Baumanagement inkl. Instandhaltung und Modernisierung, Immobilenvertrieb gemeinsam mit der Degussa Bank sowie Vermietung und Verwaltung der Wohnungsbestände. Als Wohnungsunternehmen und Immobilienmanager mit umfassendem Serviceangebot ist die INDUSTRIA führender Partner.

Fonds

Immobilieninvestment für institutionelle Anleger

Mit dem Immobilien-Spezialfonds „Wohnen Deutschland“ hat INDUSTRIA WOHNEN 2010 ihre Privatisierungs-
aktivitäten erfolgreich um ein zusätzliches Geschäftsfeld erweitert. „Wohnen Deutschland“ ist ein Fonds nach dem deutschen Investmentgesetz, der auf den Aufbau eines wertstabilen Wohnungsportfolios mit einer sicheren Ausschüttungsrendite und einer nachhaltigen Wertentwicklungschance ausgerichtet ist. Die Investitionsstrategie ist zu 100% auf Bestandsobjekte in wirtschaftsstarken Ballungsräumen in Deutschland fokussiert.

Im Verbund mit der M.M.Warburg wurde dieser Immobilien-Spezialfonds aufgelegt und institutionellen Anlegern (Versicherungen, Pensionskassen, Versorgungswerken) als Produkt angeboten.

Mit einem weiteren Fonds „Energieeffizientes Wohnen“ erschließt INDUSTRIA WOHNEN das Thema Energieeffizienz und Nachhaltigkeit. Energieeffiziente Sanierungen gewinnen im Markt und im Wettbewerb zunehmend an Bedeutung. Sie werden von der Bundesregierung u. a. mit KfW-Mitteln gefördert und werden den Wohnungsmarkt in den nächsten Jahren wesentlich mitbestimmen. Investitionen in energieeffiziente Maßnahmen bieten attraktive Renditen und sichern nachhaltig die Wertstabilität. Neubauvorhaben mit modernsten Energiestandards können unter Beachtung der Wirtschaftlichkeit sinnvolle Ergänzungen einer Portfolioinvestition sein.

Vorteile für institutionelle Anleger

• Immobilien-Spezialfonds nach dem Deutschen Investmentgesetz
• Sondervermögen unter dem Dach des Warburg-Verbunds
• Wertstabilität durch Standortkonzentration
 auf Metropolregionen und Städte mit
 positiven Wachstumspotentialen
• Aktives Asset Management inklusive Bestandspflege, Controlling & Risikomanagement
• Mindestzeichnung 5 Mio. Euro
• Sicherungsvermögensfähig (§ 54 VAG) und gemäß AnlV Zurechnung zur Immobilienquote