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Immobilien mit Tradition

Die INDUSTRIA ist als Tochterunternehmen der Degussa Bank im Konzern der Warburg-Gruppe seit über 50 Jahren erfolgreich im deutschen Immobilienmarkt tätig. Die INDUSTRIA betreut als Asset Manager für Investitionen in Wohnimmobilien über 5.500 Wohneinheiten in ganz Deutschland. Zu dem Portfolio der INDUSTRIA gehören Wohnen in Wohnanlagen in wirtschaftsstarken deutschen Ballungsräumen und Großstädten wie Frankfurt, Mannheim, Hannover und Berlin. Für diese Bestandsobjekte verfolgt die INDUSTRIA im Rahmen des Asset Managements Qualitätssicherung in der Objekt- und Mieterbetreuung sowie Wert- und Ertragsoptimierung. Zu den Leistungen gehören Akquisition von Wohnimmobilien einschließlich Due Dilligence, Portfoliomanagement, Baumanagement inkl. Instandhaltung und Modernisierung, Immobilenvertrieb gemeinsam mit der Degussa Bank sowie Vermietung und Verwaltung der Wohnungsbestände. Als Wohnungsunternehmen und Immobilienmanager mit umfassendem Serviceangebot ist die INDUSTRIA führender Partner.

Asset Management

Die Investment-Strategie

Der Wohnungsmarkt in Deutschland bietet attraktive Investitionsmöglichkeiten. Wirtschaftswachstum, Bevölkerungsentwicklung und Lebensqualität bilden die Eckpfeiler für Investitionsentscheidungen. Das Wirtschaftswachstum konzentriert sich auf die Ballungsräume. Menschen werden dort Wohnraum benötigen, wo sie Arbeit finden. Für die Freizeit sind attraktive Wohnstandorte gesucht. Wertsicherheit, nachhaltige Rendite und Entwicklungschancen – dem richtigen Standort kommt entscheidende Bedeutung zu.

Wir erwerben Wohnungsbestände in wirtschaftsstarken deutschen Ballungsräumen und Großstädten mit ausgezeichnetem Potential für Kapitalanleger und bauen so wertstabile Wohnungsportfolios mit ausgezeichneten Vermietungs- und Wiedervermarktungschancen auf.

Im Rahmen des aktiven Asset Managements wird Qualitätssicherung in der Objekt- und Mieterbetreuung sowie Wert- und Ertragsoptimierung verfolgt.

Die Aufgaben

• Objekt- und Standortprüfung in der Erwerbsphase
• Qualitätssicherung in der Objekt- und Mieterbetreuung
• Realisierung von Mietentwicklungspotentialen
• Bestands- und Wohnungsmodernisierung unter Markt-, Kosten- und Ertragsgesichtspunkten
• Wertoptimierung für Bestands- und Verkaufsobjekte
• Entwicklung von Exit-Strategien